プラウド夙川

  • 兵庫県西宮市高塚町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 5階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
10,800万円
106.6万円/㎡
相場
9,448万円
93.3万円/㎡
6,405
8,434
10,463
12,492
AI査定結果
推定相場価格
9,448万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜10,463万円
83.3万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月22日
プラウド夙川
10,800万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 101.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1210,800万円106.6万円2階 101.3㎡ 3LDK南東
2026/01/2511,800万円116.5万円2階 101.3㎡ 3LDK南東
2025/09/247,480万円92.8万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2025/08/317,980万円78.8万円2階 101.3㎡ 3LDK+S南東
2024/10/186,980万円78.1万円2階 89.41㎡ 3LDK南東
2024/09/085,480万円70.7万円4階 77.48㎡ 3LDK南東
2024/08/317,280万円81.4万円2階 89.41㎡ 3LDK南東
2024/07/035,680万円73.3万円4階 77.48㎡ 3LDK南東
2024/05/175,800万円74.9万円4階 77.48㎡ 3LDK南東
2023/07/086,980万円77.1万円2階 90.58㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12
プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅11分 10,800万円106.6万円101.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC
2026/02/16グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 6,480万円81.0万円80㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年71戸RC
2024/09/27夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 6,990万円80.0万円87.34㎡3LDK5階 / 6階建 南西2013年83戸RC
2026/02/15ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,780万円86.4万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2026/01/25プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 7,280万円85.1万円85.54㎡3LDK1階 / 5階建 南東2008年62戸RC
2026/04/13プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 8,980万円83.3万円107.82㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/11/25プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 7,280万円92.8万円78.42㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年104戸RC
2024/02/15パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 7,180万円87.7万円81.87㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年48戸RC
2025/10/18ルネグラン西宮北口昭和園
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 6,280万円82.3万円76.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2014年49戸RC
2024/09/08ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅6分 7,780万円93.9万円82.84㎡4LDK+4階 / 10階建 西2012年128戸RC
2026/05/13プラネスーペリア西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅8分 6,550万円85.2万円76.86㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年124戸RC
2026/04/20ローレルコート西宮北口レジデンス
西宮市田代町
西宮北口駅9分 8,480万円94.5万円89.72㎡3LDK5階 / 7階建 南2014年66戸RC
2026/05/21ジークレフ西宮北口
西宮市松山町
甲子園口駅14分 7,580万円82.1万円92.38㎡3LDK3階 / 6階建 南2017年47戸RC
2026/05/19ジオ甲子園口一丁目
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅4分 6,480万円83.5万円77.57㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%下落、西宮市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は西宮市の平均と比較して6.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
114.2万円/㎡
前年比-11.7%
西宮市
114.2万円/㎡
前年比-9.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド夙川
所在地兵庫県西宮市高塚町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩11分
築年月2013年
階数5階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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